Toute copropriété doit être dotée d’un syndic. Si l’on résume les missions de ce professionnel en une phrase : il administre la copropriété. Ensuite, cela passe par diverses tâches et fonctions toutes aussi importantes les unes que les autres. Nous vous proposons de les découvrir en détail ci-après.

Que fait le syndic ?

Les missions du syndic sont très nombreuses. Il prend en charge la gestion administrative de la copropriété et tient à jour la liste des copropriétaires ainsi que leurs lots. Il convoque au moins une fois par an une assemblée générale de copropriété et informe chaque copropriétaire des décisions prises lors de la réunion. Il veille également à l’exécution de celles-ci.

Le syndic gère aussi le personnel de copropriété (jardinier, gardien, etc.). Il se charge de leur embauche, de leur licenciement, de leurs bulletins de salaire, de leurs congés, de leurs arrêts maladies, etc. Il doit également tenir la comptabilité du syndicat et doit présenter à tout moment les divers documents comptables liés à la gestion de la propriété au conseil syndical de la copropriété. Représenter le syndicat des propriétaires auprès des tiers, en justice… figure également parmi ses missions.

Enfin, il est aussi du rôle du syndic de veiller à l’entretien de l’immeuble. Il signe les contrats d’électricité, de gaz et tous ceux qui sont nécessaires au bon fonctionnement de la copropriété.

Comment choisir son syndic de copropriété ?

Les copropriétaires ne peuvent pas se passer de syndic. Et puisqu’ils vont déléguer à ce professionnel des pouvoirs importants, il leur est important de bien le choisir. Renseignez-vous, enquêtez si c’est nécessaire afin de trouver le syndic qui offrira les meilleures prestations pour votre immeuble. N’hésitez pas à faire jouer la concurrence. Comparez plusieurs syndics. Vous pouvez le faire en un clic en remplissant le formulaire disponible sur la page https://www.changersyndic.net/comparer-syndic/formulaire/. Avec les renseignements qui vous seront demandés, vous recevrez des devis de plusieurs syndics. Vous pouvez également recourir à cet outil dans le cas où vous envisagez de changer de syndic de copropriété. La démarche reste la même. Vous aurez juste à remplir le même formulaire.